Convenção
Convenção é essencial para que o condomínio exista legalmente, ela tem sua minuta feita pela construtora ou incorporadora do prédio e funciona como uma espécie de constituição que reúne as regras sobre a convivência e a administração. É neste documento que devem estar detalhadas as normais gerais do condomínio, as obrigações, direitos, forma de cobrança de despesas e a conduta interna dos Condôminos. Onde seu foco é garantir uma rotina pacífica e uma gestão eficaz e transparente.
Regimento Interno
Regimento Interno faz parte da Convenção de Condomínio, onde por sua vez não é obrigatório. Mas, é altamente recomendado, pois se ocupa principalmente das questões do dia a dia, referentes à conduta dos moradores. Ele é basicamente criado e aprovado em Assembleia específica para o fim e serve para definir as normas de uso, organizar o cotidiano do condomínio, manter a ordem e padronizar os acessos dentro do Condomínio
É importante lembrar que tanto a Convenção quanto o Regimento, quando registrados, não são aplicáveis apenas aos moradores, como também a todos os que estejam no condomínio, como moradores, gestores, visitantes e funcionários.
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